蚌埠市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有很多用途，融資、立項(xiàng)、招商等等都會(huì)使用到，不同類型的可研報(bào)告撰寫要點(diǎn)是不一樣的。下面就來看看蚌埠市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用途分類和不同類型的可研報(bào)告撰寫要點(diǎn)。蚌埠市想要撰寫可行性研究報(bào)告的朋友，可以咨詢小編代寫。

蚌埠市可行性研究報(bào)告免費(fèi)咨詢：19855108130（手機(jī)/微信）

一、蚌埠市可行性研究報(bào)告用途分類

1、融資貸款。主要是企業(yè)通過編制可行性研究報(bào)告向銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行募集資金。對(duì)于銀行等金融機(jī)構(gòu)，他們對(duì)可行性研究報(bào)告最為關(guān)注的地方是項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。

中訊咨詢?cè)诰幹七@類用途的可行性研究報(bào)告時(shí)，會(huì)通過專業(yè)科學(xué)的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，對(duì)項(xiàng)目預(yù)期收入、成本及利潤(rùn)等進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)算，并通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系的建立，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。

2、審核評(píng)估。企業(yè)內(nèi)部需要可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，最終決策是否要開展項(xiàng)目；銀行等金融機(jī)構(gòu)需要可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，最終決策是否對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資或發(fā)放貸款；政府機(jī)構(gòu)需要可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，最終決策是否審批通過擬建項(xiàng)目。

3、報(bào)備立項(xiàng)。主要是企業(yè)在項(xiàng)目開始實(shí)施之前，要向項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展改革委員會(huì)提交項(xiàng)目可行性文件，向其進(jìn)行項(xiàng)目的報(bào)備和立項(xiàng)。政府部門在審批項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，較為關(guān)注的是項(xiàng)目的預(yù)期社會(huì)效益和環(huán)境影響。

中訊咨詢?cè)谧珜懘祟惪尚行匝芯繄?bào)告時(shí)，會(huì)從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)、稅收貢獻(xiàn)、環(huán)境改善、就業(yè)帶動(dòng)、人民福利、城市名片等多個(gè)維度論述項(xiàng)目可能產(chǎn)生的社會(huì)效益，并根據(jù)中央政府和當(dāng)?shù)匕l(fā)布的項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)環(huán)保要求文件，對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行詳細(xì)的分析，并結(jié)合企業(yè)自身情況提出環(huán)境保護(hù)措施，幫助企業(yè)順利通過政府相關(guān)部門的立項(xiàng)審批。

4、申請(qǐng)土地。對(duì)于生產(chǎn)型的項(xiàng)目而言，往往會(huì)涉及到廠房的建設(shè)，這就需要項(xiàng)目申請(qǐng)人通過編制項(xiàng)目可行性報(bào)告向政府部門申請(qǐng)土地，政府部門根據(jù)項(xiàng)目可行性報(bào)告所要申請(qǐng)的用地類型、用地面積、用地產(chǎn)出情況等情況，做出是否批準(zhǔn)企業(yè)土地申請(qǐng)的決策。

這類報(bào)告的核心在于項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)性，中訊咨詢?cè)谧珜懘祟悎?bào)告時(shí)，會(huì)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容，同時(shí)結(jié)合政府部門關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)容積率、層高、建筑密度、綠地率以及每畝稅收貢獻(xiàn)的要求，科學(xué)合理地完成項(xiàng)目空間布局，幫助企業(yè)成功申請(qǐng)到政府?dāng)M出讓的土地。

5、募投可研。當(dāng)企業(yè)決定進(jìn)入資本市場(chǎng)時(shí)，其需要通過可行性報(bào)告的編制通過私募或是公募的形式募集資本市場(chǎng)關(guān)于資本的門檻要求。募投可研是所有可行性研究報(bào)告中最為復(fù)雜的一種，對(duì)于潛在投資者而言，他們最為關(guān)注的是項(xiàng)目產(chǎn)品/服務(wù)的市場(chǎng)表現(xiàn)及未來發(fā)展?jié)摿?，因?yàn)樗麄兺兜木褪琼?xiàng)目的未來。

中訊咨詢?cè)谧珜懘祟悎?bào)告時(shí)，首先會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品/服務(wù)本身的優(yōu)勢(shì)、投資亮點(diǎn)進(jìn)行提煉和分析（“知己”）；然后會(huì)針對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品/服務(wù)做專門的市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)中同類產(chǎn)品/服務(wù)的性能、特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)、價(jià)格、渠道等信息（“知彼”）；最后通過對(duì)比分析得出項(xiàng)目產(chǎn)品/服務(wù)未來的市場(chǎng)空間和發(fā)展?jié)摿Α?/span>

6、招商合作。有些項(xiàng)目的建設(shè)體量較大，單獨(dú)依靠一家企業(yè)難以建設(shè)完成，這時(shí)企業(yè)就需要編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，向擬招商的企業(yè)展示雙方合作的模式，并分析雙方合作可以給彼此帶來的利益。

共同的利益訴求，是企業(yè)之間開展合作的基礎(chǔ)。中訊咨詢?cè)谧珜懘祟惪尚行匝芯繄?bào)告時(shí)，會(huì)以項(xiàng)目發(fā)起單位的利益為出發(fā)點(diǎn)，同時(shí)考慮潛在合作企業(yè)的利益訴求，尋求雙方之間的平衡點(diǎn)，并提出可供選擇的合作/利益分配方案，最終促成雙方之間的合作共贏。中訊咨詢?cè)谧珜懘祟悎?bào)告時(shí)有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)——可利用中訊咨詢自建的“大灣區(qū)投融資平臺(tái)”對(duì)企業(yè)的項(xiàng)目進(jìn)行包裝和發(fā)布，同時(shí)還可以將企業(yè)的項(xiàng)目向中訊咨詢二十余年來積累的客戶進(jìn)行項(xiàng)目推介，以幫助企業(yè)尋找到合適的合作伙伴。

7、申請(qǐng)政策。為鼓勵(lì)和支持某些特定行業(yè)的發(fā)展，中央政府和地方對(duì)一些特定行業(yè)內(nèi)的項(xiàng)目給予了相對(duì)較為優(yōu)惠的政策，當(dāng)企業(yè)滿足相關(guān)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，其需要通過可行性報(bào)告向政府有關(guān)部門申請(qǐng)可以享受到的優(yōu)惠政策。

8、設(shè)立公司。企業(yè)為了開展項(xiàng)目，往往會(huì)組建設(shè)立新的公司，這時(shí)企業(yè)就需要通過編制可研報(bào)告向政府相關(guān)部門說明項(xiàng)目情況，以便政府部門最終決策新設(shè)公司是否審批通過。

二、蚌埠市不同類型的可行性研究報(bào)告撰寫要點(diǎn)

1、用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告

撰寫要點(diǎn)：大型企業(yè)集團(tuán)在業(yè)務(wù)多元化投資前，需要對(duì)擬進(jìn)入領(lǐng)域或擬投資項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的論證。對(duì)該項(xiàng)目是否值得投資？以何種方式進(jìn)入？對(duì)項(xiàng)目主要內(nèi)容和配套條件進(jìn)行論證？對(duì)集團(tuán)現(xiàn)有資源能否支撐項(xiàng)目順利實(shí)施進(jìn)行可行性論證；對(duì)項(xiàng)目建成以后的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)；對(duì)項(xiàng)目可行性提供可操作性的微觀建議。此類項(xiàng)目可行性研究報(bào)告質(zhì)量要求較高，對(duì)數(shù)據(jù)、方案設(shè)計(jì)、成本測(cè)算、盈利模式、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估等方面均需要結(jié)合企業(yè)實(shí)際進(jìn)行分析，看重的是方案落地實(shí)施。除此之外還需要編寫具有說服力的PPT，以最簡(jiǎn)潔直觀的方式說服集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)。

2、用于國家發(fā)展和改革委立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告

撰寫要點(diǎn)：根據(jù)政策規(guī)定，各級(jí)地方政府對(duì)備案項(xiàng)目進(jìn)行“合規(guī)性”審查，并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向企業(yè)出具項(xiàng)目備案確認(rèn)書。1、“合規(guī)性”審查的內(nèi)容主要包括申請(qǐng)備案項(xiàng)目是否符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，是否應(yīng)由政府核準(zhǔn)或?qū)徟粚儆趥浒傅取ｍ?xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來源和產(chǎn)品技術(shù)方案等由企業(yè)自主決策，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2、各級(jí)政府除了從鼓勵(lì)行業(yè)考核外，還有一個(gè)很重要的指標(biāo)就是這個(gè)企業(yè)能給地方帶來多大的拉動(dòng)效益，如果是一個(gè)知名品牌必然好于一個(gè)普通品牌，如果是一個(gè)能帶動(dòng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)必然好于一個(gè)僅僅是做配套生產(chǎn)的企業(yè)。

3、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告

撰寫要點(diǎn)：貸款用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分析深度要求較高：1、必須提供基于權(quán)威精準(zhǔn)數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)之上更為詳細(xì)準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析（大量的圖表）——通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)；2、提供更為詳實(shí)準(zhǔn)確的土建方案、合理的平臺(tái)架構(gòu)或技術(shù)工藝——說明該平臺(tái)架構(gòu)或工藝的優(yōu)勢(shì)以及選擇該工藝的原因；3、提供詳細(xì)的設(shè)備明細(xì)選型表——包含設(shè)備名稱、價(jià)格、數(shù)量以及擬采購的廠家名稱；4、提供詳實(shí)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（不同銀行的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系有所區(qū)別）——包含成本、收入、費(fèi)用、盈虧平衡分析等；5、嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)要求分析盈利能力和企業(yè)提供抵押的清償實(shí)力；6、合理的營銷模式、潛在客戶群體——采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議更有利于貸款的通過；7、說明項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等；8、要客觀分析項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)以及采取的防范措施。一般來說更大的規(guī)模、更強(qiáng)的盈利能力和清償實(shí)力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力也并不是絕對(duì)的,反而有時(shí)候更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實(shí)力的變量則成為加分項(xiàng),因此銀行授信時(shí),更看重企業(yè)本身的質(zhì)地,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。

4、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

 撰寫要點(diǎn)：境外投資項(xiàng)目主要是提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)類的項(xiàng)目，普遍具有自然壟斷或公共產(chǎn)品的特征，而這些項(xiàng)目通常也是屬于市場(chǎng)配置資源失靈的項(xiàng)目。在操作流程圖中，項(xiàng)目識(shí)別階段分為項(xiàng)目發(fā)起、項(xiàng)目篩選、物有所值評(píng)價(jià)、財(cái)政承受能力論證四個(gè)步驟。從內(nèi)在邏輯來看，項(xiàng)目的可行性研究首先最根本的是該項(xiàng)目的可行性。在此前提下，才能再探討采取何種采購模式更有效率，即物有所值和政府財(cái)政能否承受這兩個(gè)問題，這是下一個(gè)層級(jí)項(xiàng)目具體實(shí)施層面的問題。但是這兩個(gè)層級(jí)的問題從整體上來說，都是事關(guān)PPP項(xiàng)目可行性的問題，是緊密相連，不能分開的。此類報(bào)告要求深入理解和及時(shí)把握國內(nèi)最新的行業(yè)政策動(dòng)態(tài)，需要與項(xiàng)目各參與方緊密配合下完成，要做到與政府審批機(jī)構(gòu)對(duì)PPP項(xiàng)目的審查節(jié)點(diǎn)完全匹配。

 5、用于企業(yè)上市的募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

撰寫要點(diǎn)：募投項(xiàng)目可研是企業(yè)在上市過程中根據(jù)募集資金使用計(jì)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃的具體投資項(xiàng)目，需要結(jié)合企業(yè)主營業(yè)務(wù)、技術(shù)儲(chǔ)備、銷售網(wǎng)絡(luò)、人才隊(duì)伍、資產(chǎn)場(chǎng)地等做出最佳的項(xiàng)目規(guī)劃并論證其在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的可行性。主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項(xiàng)目可研報(bào)告（上市可研）與一般項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別：1、上市募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（募集資金規(guī)模）應(yīng)納入上市籌劃的總體方案中，因?yàn)槟技Y金的投向直接關(guān)系到能否實(shí)現(xiàn)上市（或募集）的關(guān)鍵問題；2、上市募投項(xiàng)目可研報(bào)告需要上市咨詢團(tuán)隊(duì)中的各中介機(jī)構(gòu)（券商、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、第三方調(diào)查公司）密切配合，特別是應(yīng)與財(cái)務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)密切配合，將募集資金項(xiàng)目的投入產(chǎn)出而導(dǎo)致的資金流的變化納入到總體財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)中；3、募集資金只能用于發(fā)展主營業(yè)務(wù)（已上市公司轉(zhuǎn)型發(fā)展其他業(yè)務(wù)更要分析其可行性和合理性）；4、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析（特別是募集資金規(guī)模及依據(jù)）應(yīng)該考慮到上市公司信息披露的具體要求；5、不再要求發(fā)行人的募集資金投資項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資管理的規(guī)定征求國家發(fā)展與改革委員會(huì)的意見。

6、用于申請(qǐng)政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告

撰寫要點(diǎn)：各級(jí)政府（科技口、財(cái)政口、發(fā)改口、農(nóng)業(yè)口、工信口、中關(guān)村等高新區(qū)）以國家“十三五”發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)結(jié)合本地發(fā)展實(shí)際制定各種專項(xiàng)扶持政策。申請(qǐng)政府資金支持一般需要提交可行性研究報(bào)告或資金申請(qǐng)報(bào)告，而且通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)。一般來說，政府財(cái)政支持都集中在以下幾個(gè)領(lǐng)域：具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新科技項(xiàng)目；對(duì)擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)具有帶動(dòng)效益的行業(yè)；促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的行業(yè)；智能制造及機(jī)器人；互聯(lián)網(wǎng)；節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品；涉及民眾公共利益的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等等。政府的資金更看重的往往不是經(jīng)濟(jì)效益，而是社會(huì)效益，因此要想獲得政府資金支持，必須論證項(xiàng)目能夠?yàn)樯鐣?huì)帶來更多的公眾利益。此類用途的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制一定要緊扣申報(bào)指南要求，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，真實(shí)客觀的設(shè)計(jì)方案。

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